Quotazioni OMI · PZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBella (PZ)
RegioneBasilicata
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bella
Le 3 zone OMI con quotazioni di Bella riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 340 e 800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Vico Ii V. Emanuele - Via O. Flacco, con un massimo di 800 €/m²; la più economica è R – Agricola - C.da Castelluccio, C.da S. Cataldo, C.da S. Antonio Casalini, C.da Serra Di Muro, con un minimo di 340 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,1 a 2,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 517,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PZ, pari a 542,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - VIA CASTELLO - P.ZZA PLEBISCITO - L.GO DEI MARTIRI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 465–570 | 1,5–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 285–340 | 1–1,3 |
| Autorimesse | Normale | 245–360 | 0,9–1,3 |
| Box | Normale | 255–370 | 0,9–1,3 |
| Laboratori | Normale | 265–335 | 0,8–1 |
| Magazzini | Normale | 240–300 | 0,7–1 |
| Negozi | Normale | 430–620 | 1,4–2,2 |
| Uffici | Normale | 400–500 | 1,2–1,6 |
Zona D1
VICO II V. EMANUELE - VIA O. FLACCO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–670 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 680–800 | 2–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–410 | 1,2–1,5 |
| Autorimesse | Normale | 245–300 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 255–300 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–300 | 0,6–0,9 |
| Laboratori | Normale | 250–350 | 0,7–1 |
| Magazzini | Normale | 210–250 | 0,6–0,8 |
| Negozi | Normale | 400–600 | 1,2–2 |
| Uffici | Normale | 460–600 | 1,4–1,9 |
Zona R
AGRICOLA - C.DA CASTELLUCCIO, C.DA S. CATALDO, C.DA S. ANTONIO CASALINI, C.DA SERRA DI MURO
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 340–385 | 1,1–1,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 270–310 | 0,9–1,2 |
| Autorimesse | Normale | 170–215 | 0,5–0,7 |
| Box | Normale | 185–230 | 0,6–0,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 185–250 | 0,5–0,8 |
| Magazzini | Normale | 150–185 | 0,4–0,6 |
| Negozi | Normale | 310–430 | 0,9–1,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bella?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Vico Ii V. Emanuele - Via O. Flacco: la quotazione arriva a 800 €/m².
Quanto vale una casa a Bella?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bella vanno da 340 a 800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bella?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Bella; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.